月: 2022年9月

こんにちは、ハートステイです。

お客様のお問い合わせの中に、韓国のオフィステルとワンルームの違いが気になる方がいらっしゃったので、このようにポスティングを作成することになりました。

共通点

違いを知る前に、まずオフィステルとワンルームの共通点を見てみましょう。 両形態とも専用面積が、マンションよりは小さい方なので、1人世帯が居住しやすいという共通点があります。

冷蔵庫、エアコン、ベッド、洗濯機などフルオプション形態の場合が多く(相対的にオフィステルが住宅よりオプションが多い)、貸切より家賃物件が多いのも似ています。 そのため、まとまったお金がない新社会人に人気のある居住形態です。

１.住居施設としての分類の違い

オフィステルとワンルームは1人で生活するには最適な住宅ですが、実際にオフィステルでもワンルームでも、居住していると、その差を感じないものです。

しかし、法的には厳格に、他の施設とは分類された状態です。オフィステルは業務を行う業務施設に分類され、ワンルームは居住をする住居施設に分類されるのが大きな違いです。 

つまり、オフィステルの場合、住居用としても活用される方が多くいらっしゃるかもしれませんが、最も基本的な意味だとすれば「業務施設」に区分できます。

そのため、オフィステルを(大家として)所有しているとしても、1世帯が2住宅を持っていることには該当しないというメリットがあります。(2世帯持っていると税金が多くかかる)

2．管理費の差

オフィステルとワンルームは、共同面積で差が出るので、管理費の部分でも大きな差があります。

何より業務施設に分類されているオフィステルの場合だと、廊下・階段・駐車場のような共用施設の面積が比較的広いので、管理費が追加でかかることを知っておく必要があります。

3．交通アクセス

ほとんどのオフィステルは駅周辺の商業用地に建てられるため、交通アクセスが非常に便利であり、や交通面でオフィステルを好む方が多いです。

一方、ワンルームは主に住宅街に建てられる場合が多く、オフィステルほど交通アクセスが容易ではありません。 代わりにオフィステルに比べて家賃が少し低く、形態がより多様だという長所があります。

私達ハートステイコリアは、韓国での生活で身近に感じて頂けるような頼れる存在…皆様に寄り添ったサービスとサポートを提供していきます！
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韓国での一人暮らし、セキュリティ面も少し不安がありますよね。

韓国は細く暗い道もあるので、韓国のお部屋をご紹介するメディアとして、女性が安心してお部屋に住むために、お部屋探しの時に見ておくべきポイントをご紹介します。

1,暗証番号ロックが2重でついているか

韓国のワンルームは、ほとんどが暗証番号で、日本のような鍵はありません。

しかしそのカギが、家のドアの前だけでなく、建物の入り口にもロックがあるお家があり、その方がセキュリティ面は安心です😊

2,エレベーター、お部屋の廊下にCCTVはついているか

韓国はCCTV（防犯カメラ）大国！建物の外には大抵ついていますが、中にもあるかどうかを確認してみてください！

韓国で通販をすると、家の前に荷物を置かれることがたくさんあるので、廊下にCCTVがついていると盗られる心配がありません。

3,大家さんの雰囲気

お家を契約するときに、必ず大家さんとお会いすることになると思いますが、大家さんがどんな方なのかを事前に確認出来ればグッドです。大家さんとは長く付き合うことになるので、何かあった時の為に大切になります。

4,街全体の治安

お家のセキュリティも大切ですが、街全体の治安も大切。ハートステイにお問い合わせ頂ければ、韓国に長年住んでいるスタッフが、治安についてのご相談も乗ることが出来ますので、是非ご利用ください💛

5,大通りに近いか

韓国は、細い道や暗い道も沢山存在します。街灯はあるか、人通りはあるかなど確認することが大切です。大通りに近いほど明るく、何かあったときにもすぐに逃げられます。

以上、韓国で女性がお部屋探しをするときのポイントをまとめました。

これらのご相談も、ハートステイでは承っておりますので、不安なことがあればお気軽にご相談くださいね！🥨

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韓国に留学に来ても、意外と韓国人の友達が出来ないですよね。ハートステイスタッフも、韓国に長く住んでいますが、韓国人の友達を自然に作るのは意外と難しい。

今日は、韓国人の友達を作るいくつかの方法をご紹介しようと思います！

1,交流会

ソウルなどの大都市であれば、日韓交流会が良く開かれています。主にSNSで情報をゲットするのが主流で、TwitterやInstagramなどで発信されています。

注目ポイント

韓国は宗教が多く、初対面の人と会うタイプのものは少し調べてから参加してください。交流会自体の歴史や、口コミを事前に検索しておくと少し安心かもしれません。語学堂の場合、友達に誘われて参加するケースもあるようです。

2,習い事

最近、韓国ではワンデイから継続するものまで、習い事がさかんに行われています。ワンデイのものは絵やお菓子等、1回のみの参加もOKなので、気軽に参加出来ます。ただ、ほとんど韓国人なので、ある程度の語学力は必要になります。 

ワンデイの習い事にオススメのアプリ「FRIP」

1日限定の習い事を検索できるアプリです。地域や習い事の種類で絞って参加することが出来ます💕

ダウンロード

https://apps.apple.com/kr/app/%ED%94%84%EB%A6%BD-frip-no-1-%EC%97%AC%EA%B0%80-%EC%95%A1%ED%8B%B0%EB%B9%84%ED%8B%B0-%EC%95%B1/id1066782203

継続型の習い事にオススメのアプリ「소모임」

実際に韓国人の友達が使っていた習い事アプリです。企画者がおり、申請してグループに参加する形です。スポーツなどの趣味活動をするのに最適といえます！

ダウンロード

https://www.onestore.co.kr/userpoc/apps/view?pid=0000311215

3, NAVERカフェ

韓国に住む日本人のコミュニティや、日韓カップルのコミュニティなど、NAVERカフェを通じて多くの集まりがあります。日本に興味のある友達を作りたいなら、加入してみるのもオススメです。 

4, LINEオープンチャット

少し前に登場し始めたのがこちら。NAVERカフェの日本媒体版とも言えますが、日韓カップルのチャットや、日韓カップルのチャットなどが存在します。

5, Instagram

日本人同士でも、同じ趣味の方とインスタで繋がって遊んでみたりなんてこともありますよね？趣味を持っている場合、それを韓国語でも発信すれば、いつの間にか友達になっているなんてことも。

6, 現場

これはアイドルや芸能人のファンなどですが、コンサートやファンミーティングなどの現場で友達になるケースです。特にK-POPアイドルは日本でも公演を行うことが多いので、チケッティングなどをお互いに助け合え、共通の話題も語りやすいため仲良くなるケースが多いです。チケッティングなどは、韓国人の友達がいると強いですよ…❤　

以上、韓国人の友達を作る方法でした。いくつか方法があるので、是非参考になればと思います！

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日本でも韓国でも、コロナ19の感染者が再び増え始め、家にいる決断をされる方も多いのではないでしょうか。

外に出たくても出られない日にオススメの、ホームカフェグッズをご紹介します😊

食器編

crowcanyon

この繊細なまだら模様のカップやお皿が、最近韓国で流行中。置いておくだけでオシャレなのは勿論、冷たい飲み物も美しく見せてくれます。

ブランドInstagram：@crowcanyon_co_kr

ordinary home

最近韓国では、ちょっぴりレトロなカフェが流行中。アンティークなテーブルや家具を置き、暖かな気分にさせてくれる雰囲気が楽しめます。お家でもほっと一息させてくれるレトロなカップです💛

ブランドInstagram：@ordinaryhome_

망원만물

韓国のオシャレカフェなどで良く目にする、キャラクターのグラス。単体でもカワイイアイテムは、写真映えもばっちり。クッキーなどを隣に置いて撮影すれば、一気に韓国カフェの雰囲気に。

ブランドInstagram：@mwmm.kr

お家カフェの雰囲気を上げるアイテム

お花

写真を撮るとき、一気にオシャレで可愛らしくしてくれるのがお花。造花やドライフラワーなら持ちも良く、扱いやすいのでオススメです💕

コースター

コップの下に引くだけで、雰囲気をがらりと変えてくれるアイテム。ギンガムチェックのコースターなら、柔らかく暖かい雰囲気の写真が撮れます😊

本

写真を撮るときに、一緒に置くとオシャレなのが本や雑誌。韓国のカフェにもオシャレな本が置いてあることが多くあります😊

お家にいる時間が長い方も多いかと思いますが、お家の中でも韓国のカフェのようにオシャレに楽しんでみてください💕

ハートステイコリアでは、韓国在住者向けの便利情報や、韓国でのお部屋探しのお手伝いも行っています。ご興味のある方は、是非LINEからお問い合わせ下さい！

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