よくある質問Q&A第2弾！

こんにちは🙋‍♀️

ハートステイコリア

入居担当マネージャーのタクミです。

本日は、皆さまからよくいただくご質問の

Q&A第2弾をご紹介いたします 😊✨

❓ Q1. 契約金は返金されますか？

契約金は、その条件で契約を進める意思表示としてお支払い頂くお金となります。
そのため、お客様のご都合によるキャンセルの場合は、契約金の返金が難しい場合がございます。

また、韓国の民法（第565条）では
✔ 入居者さん側が解約する場合 → 契約金は返金されません
✔ 反対に、大家さん側が解約する場合 → 契約金の2倍を返金することが原則
とされています。

つまり、契約金は単なる予約金ではなく
契約の意思を確定する法的意味を持つお金となりますので
慎重に進めていただくことをおすすめいたします。

ハートステイでは、契約前に
契約条件・キャンセル規定について丁寧にご案内しておりますので
ご不明点がございましたら、いつでもご相談ください 💬

❓ Q2. シャワーブース付きのワンルームはありますか？

はい、あります 😊

ただし、韓国の一般的なワンルームでは
トイレとシャワーが同じ空間にあるタイプ（ユニットタイプ）が主流です。

一方で

🚿 シャワーブース付き
🛁 または浴槽付き

といったお部屋も一部存在しており、
主に新築・築浅・中上グレード以上の建物で見つかることが多いです。

その分、
一般的なワンルームより家賃や管理費が少し高めになる傾向があります。

シャワーブースをご希望の場合は
事前に条件としてお知らせいただければ、
可能な範囲で条件に合うお部屋をご提案いたします 🙂

❓ Q3. お部屋探しはいつから始めるのがいいですか？

特に大学周辺の場合は、学期開始の2〜3ヶ月前から探し始めることをおすすめしています 😊

学期開始（3月 / 9月）が近づくにつれて

✔ 留学生・新入生・復学生の需要が一気に増え
✔ 条件の良い部屋から順番に契約され
✔ 家賃が上がる傾向

があります。

そのため
📌 3月入学予定 → 12〜1月頃から
📌 9月入学予定 → 6〜7月頃から

余裕を持って探されるのがおすすめです 👍

また、コシウォンの場合は
入退去が頻繁で空室状況が変わりやすく、
早すぎる時期にお問い合わせいただくと
実際の入居可能なお部屋がまだ確定していないこともあります。

そのためコシウォンは
📌 入居予定日の1ヶ月〜1ヶ月半前
から探し始めるのが適切です 🙂

ハートステイでは
📍 オンライン相談
📍 条件整理
📍 物件紹介
📍 見学サポート
📍 契約サポート

までトータルでサポートしておりますので
初めて韓国でお部屋探しをされる方もご安心ください 💖

上記の内容以外にもご不明な点がございましたら、
LINEメッセージやコメントから、いつでもお気軽にご連絡ください！

今後も、皆さまからよくいただくご質問をまとめて、
お役に立つ情報としてお届けしてまいります😊

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