2025年江南（カンナム）区の賃貸完全ガイド – ハートステイと一緒にチェックしよう！ 
アンニョンハセヨ
ハートステイコリア
ご入居サポート担当者です
皆さん！
2025年の江南区の平均賃貸価格について詳しく調査しました。
特に、韓国留学、語学研修、K-POP、ダンス、美容整形、仕事などを
目的に長期・短期滞在を考えている方に役立つ情報になればと思い、準備しました！
江南区エリア別平均賃貸情報
江南区はソウルでも人気のエリアの一つで、
便利な交通機関とさまざまな施設が整っているため、
多くの人に選ばれています。
ただし、エリアによって賃貸価格に大きな差があるので、
事前に知っておくと予算計画に役立ちます！
駅三1洞
平均保証金：1,000万ウォン
平均月額家賃：110万ウォン
平均管理費：15.5万ウォン
月額合計費用：約125.5万ウォン
駅三（ヨッサム）1洞は、江南駅に近く、
多くの企業や塾が密集しているため、
交通や生活がとても便利なエリアです。
ただし、その分家賃もやや高めです！
駅三の物件をチェック
https://heartstay.house/?s=%E9%A7%85%E4%B8%89
駅三2洞
平均保証金：1,000万ウォン
平均月額家賃：85.5万ウォン
平均管理費：15.5万ウォン
月額合計費用：約101万ウォン
駅三（ヨッサム）2洞は、
1洞よりも住宅環境が落ち着いており、
家賃も比較的リーズナブルなエリアです。静かな環境で暮らしたい方におすすめです！
駅三の物件をチェック
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新沙洞
平均保証金：1,000万ウォン
平均月額家賃：120万ウォン
平均管理費：16万ウォン
月額合計費用：約136万ウォン
新沙洞は、江南区の中でもトレンディなエリアで、
カロスキルやブランドショップ通りで有名です。
ショッピングや文化を楽しみたい方には最高の場所ですが、
その分家賃も高めです！
新沙洞の物件をチェック
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予算計画の立て方
江南区で生活するには、毎月 約100～140万ウォン の
住宅費（家賃＋管理費）を想定しておくと良いでしょう。
また、入居時には 1,000万ウォン（1年契約基準）の保証金 を
事前に準備しておくことをおすすめします。
さらに、短期（3ヶ月以下）の契約の場合、
保証金は100～300万ウォン程度 で契約可能ですが、
家賃が10～20万ウォンほど上がる傾向 があります！
江南区はソウルでも交通が便利で、さまざまな施設が揃っているため、
韓国に初めて来る方にもおすすめのエリアです。
もちろん、自分の予算に合わせて選ぶことが一番大切ですね！
ハートステイでは、今後もソウル各エリアの賃貸情報を
随時アップデートしていきますので、ぜひチェックしてください！
質問があれば、
いつでもコメントやメッセージでお尋ねくださいね
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