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こんにちは、ハートステイです。

お客様のお問い合わせの中に、韓国のオフィステルとワンルームの違いが気になる方がいらっしゃったので、このようにポスティングを作成することになりました。

共通点

違いを知る前に、まずオフィステルとワンルームの共通点を見てみましょう。 両形態とも専用面積が、マンションよりは小さい方なので、1人世帯が居住しやすいという共通点があります。

冷蔵庫、エアコン、ベッド、洗濯機などフルオプション形態の場合が多く(相対的にオフィステルが住宅よりオプションが多い)、貸切より家賃物件が多いのも似ています。 そのため、まとまったお金がない新社会人に人気のある居住形態です。

１.住居施設としての分類の違い

オフィステルとワンルームは1人で生活するには最適な住宅ですが、実際にオフィステルでもワンルームでも、居住していると、その差を感じないものです。

しかし、法的には厳格に、他の施設とは分類された状態です。オフィステルは業務を行う業務施設に分類され、ワンルームは居住をする住居施設に分類されるのが大きな違いです。 

つまり、オフィステルの場合、住居用としても活用される方が多くいらっしゃるかもしれませんが、最も基本的な意味だとすれば「業務施設」に区分できます。

そのため、オフィステルを(大家として)所有しているとしても、1世帯が2住宅を持っていることには該当しないというメリットがあります。(2世帯持っていると税金が多くかかる)

2．管理費の差

オフィステルとワンルームは、共同面積で差が出るので、管理費の部分でも大きな差があります。

何より業務施設に分類されているオフィステルの場合だと、廊下・階段・駐車場のような共用施設の面積が比較的広いので、管理費が追加でかかることを知っておく必要があります。

3．交通アクセス

ほとんどのオフィステルは駅周辺の商業用地に建てられるため、交通アクセスが非常に便利であり、や交通面でオフィステルを好む方が多いです。

一方、ワンルームは主に住宅街に建てられる場合が多く、オフィステルほど交通アクセスが容易ではありません。 代わりにオフィステルに比べて家賃が少し低く、形態がより多様だという長所があります。

私達ハートステイコリアは、韓国での生活で身近に感じて頂けるような頼れる存在…皆様に寄り添ったサービスとサポートを提供していきます！
気になる事はどんどんお気軽にお問い合わせ下さいね👋

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日本でも韓国でも、コロナ19の感染者が再び増え始め、家にいる決断をされる方も多いのではないでしょうか。

外に出たくても出られない日にオススメの、ホームカフェグッズをご紹介します😊

食器編

crowcanyon

この繊細なまだら模様のカップやお皿が、最近韓国で流行中。置いておくだけでオシャレなのは勿論、冷たい飲み物も美しく見せてくれます。

ブランドInstagram：@crowcanyon_co_kr

ordinary home

最近韓国では、ちょっぴりレトロなカフェが流行中。アンティークなテーブルや家具を置き、暖かな気分にさせてくれる雰囲気が楽しめます。お家でもほっと一息させてくれるレトロなカップです💛

ブランドInstagram：@ordinaryhome_

망원만물

韓国のオシャレカフェなどで良く目にする、キャラクターのグラス。単体でもカワイイアイテムは、写真映えもばっちり。クッキーなどを隣に置いて撮影すれば、一気に韓国カフェの雰囲気に。

ブランドInstagram：@mwmm.kr

お家カフェの雰囲気を上げるアイテム

お花

写真を撮るとき、一気にオシャレで可愛らしくしてくれるのがお花。造花やドライフラワーなら持ちも良く、扱いやすいのでオススメです💕

コースター

コップの下に引くだけで、雰囲気をがらりと変えてくれるアイテム。ギンガムチェックのコースターなら、柔らかく暖かい雰囲気の写真が撮れます😊

本

写真を撮るときに、一緒に置くとオシャレなのが本や雑誌。韓国のカフェにもオシャレな本が置いてあることが多くあります😊

お家にいる時間が長い方も多いかと思いますが、お家の中でも韓国のカフェのようにオシャレに楽しんでみてください💕

ハートステイコリアでは、韓国在住者向けの便利情報や、韓国でのお部屋探しのお手伝いも行っています。ご興味のある方は、是非LINEからお問い合わせ下さい！

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ハートステイコリアです🥨

韓国でこれから過ごそうとしている皆さまへ、韓国在住の先輩から、日本から持っていくのをお薦めしたいものをご紹介します！♥

1,洗顔フォーム

一つ目は洗顔フォーム！理由は、韓国でも日本の洗顔フォームが人気ですが、値段が2倍以上することもしばしば(T_T)日本で買ってから来ることを強くお勧めします！

2,生理用品

これも、洗顔フォームと同じ理由！韓国では生理用品が日本に比べて高いです！また、人によっては慣れている日本のものの方が使い心地が良いため、日本から持って行くのがおすすめ！

3,ご飯のお供系

次に、日本食が恋しくなったときのアイテム！ふりかけなど、日本のご飯のお供があれば一気に日本の味に！韓国に売っていることもありますが、日本のお気に入りを持ってゆくのがお薦め。

4,電子書籍

韓国に来てから、何かに興味を持ったりしたとき、本が買えないのが結構辛いです！現地人なみの韓国語力でない限り、新しい知識は日本語から得た方が早いので、電子書籍を持っているといつでもどこでも日本語の本が読めてとっても便利です！

5,クレジットカード

これはかなり実用面ですが、韓国はかなりカード社会。現金だけで生きてゆくのは相当難しいです。韓国国内で使えるチェックカード（デビットカード）は韓国の口座が必要となり、韓国での口座開設は年々厳しくなっているため、日本でクレジットカードを作ってからくることをおすすめします!

いかがでしたか？韓国は、欧米等に比べれば日本のものが手に入りやすいですが、それでも日本で使い慣れたものは、日本から持ってこられることをお薦めします♡

韓国で新生活を始める方は、是非ハートステイまでご連絡ください💕

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