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住みやすい人気なコシウォン

韓国の留学生に大人気のコシウォンのワンルームのような綺麗な部屋の写真

 

こんにちは🥰

ハートステイコリア

韓国情報コンテンツ担当です⭐

韓国ではコシウォン

コシテルワンルームテルと言われる

住居空間があります✨

コシウォンやワンルームテルの

名前には大きな違いはありませんが

現地の韓国人もたくさん

利用しています🙌✨

昔は勉強する為に

住む人が多かったですが

 

最近はどんどんおしゃれに

なってきたり

ワンルームほどの広さがある

コシウォンが増えてきました😮💕

韓国の留学生に大人気のコシウォンのワンルームのような綺麗な部屋の写真
韓国の居住空間コシウォンの部屋の写真

 

地域や部屋の大きさによっても

家賃は変わりますが

一般的なワンルームが

75万w85万w

程が平均なのに比べて

コシウォンは

35万w60万w程と

家賃も安いのが特徴です😍✨

保証金も10万w程度と

安い価格で契約も出来る

部屋が多いです‼️💞

こんな安い価格で入居できるのに

ラーメン、卵、お米などが

無料で置いてあるコシウォンも

あります😮‼️

(場所によって異なります)

韓国の留学生に大人気の綺麗なキッチンの写真
韓国の居住空間コシウォンのキッチンの写真

 

また光熱費も家賃に込みなので

家賃だけで便利な暮らしが

出来ます✨

更に

シャワー室やトイレ

電子レンジ、洗濯機などが

部屋に完備されている

コシウォンもあります⭐

韓国の留学生に大人気のコシウォンに完備されている無線ルーターや電子レンジの写真
韓国の居住空間コシウォンの部屋の写真
韓国の留学生に大人気のコシウォンの部屋のシャワー室などの全体的な写真
韓国の居住空間コシウォンの部屋の写真

不動産を通して家探しは

まだ怖くて難しい…💦

短期留学したいけど

すぐに1カ月単位で契約できる

家で暮らしたい…

など

留学生の強い味方です😍✨

韓国の留学生に大人気のコシウォンの保証金や光熱費や家賃の説明写真
韓国の居住空間コシウォンの説明画像

 

韓国留学の際は

ぜひ希望に沿うコシウォンを

探してみてください🥰🎈

 

 

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[フェギ駅][短期]ハートステイパートナース【G】 | 韓国留学 | 韓国コシウォン | HEARTSTAY

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韓国留学の物件はどのエリアで探す?韓国ソウルエリアガイド〜加山デジタル団地周辺〜

アンニョンハセヨ🇰🇷
ハートステイコリア韓国情報コンテンツ担当、ささやんです🙋‍♀️❤️

韓国入国へのハードルも随分下がりましたね。✨
韓国でのワーホリや留学のためにそろそろ韓国で住むお部屋を
お探しになる方も増えてきているのではないでしょうか❓

ハートステイコリアでは、多くの留学生向け物件をご案内していますが
今回から韓国ソウルの主要エリアが暮らすのにどのようなエリアなのか…🏠
◯◯エリアといっても、どの辺りまでのことなのか…

わかりやすく簡単にご紹介中👨‍🏫💭

 

 

本日紹介する加山デジタル団地駅(가산디지털단지 / カサンデジタルダンチ)エリア
地下鉄1号線と7号線のある加山デジタル団地駅周辺は
オフィスビルが多い地域。
アウトレットモールもたくさんあるショッピング天国です🛍✨

地下鉄の駅と会社の間に大規模なオフィステルが多く、
加山小学校付近は比較的静かで穏やかな地域。
駅近のオフィステルより比較的お手頃なワンルームなどの物件が多く
合理的な費用でお家を探しやすい地域です。

本日は、地下鉄1号線、7号線 加山デジタル団地駅(가산디지털단지 / カサンデジタルダンチ)駅から徒歩15分~20分(約1km)を
”カサンエリア”として解説したいと思います。👨‍🏫🌟

 

 

📍행정동
금천구: 가산동, 구로구:가리봉동 포함

📍법정동
가산동/가리봉동/구로동(일부) 포함

 

 

加山デジタル団地駅(가산디지털단지 / カサンデジタルダンチ)エリアの特徴

🚃交通

1号線と7号線の加山デジタル団地駅(가산디지털단지역)

7号線南九路駅(남구로역)も近いです。
オフィス街のため
出退勤の時間は駅のホームに人がぎゅうぎゅう…
その時間は避けると平和です。

 

🌳周辺

オフィス街を離れると加山洞は暮らしやすい地域です。
5番出口を出て3分ほど歩くとアニャン川があり
自転車に乗ったり歩いたり…川沿いのお散歩でいつでも運動できます。

🛍お買い物

現代·マリオ·ロッテ·Wモールなど大型アウトレットモールがたくさんで
いつでもショッピングが楽しめます。
近くにマートが少ないのが少し不便でしたが
配達を使えば問題ありません。

🏠家賃

オフィステル:平均50万ウォン
連立住宅(4階建て以下):平均51万ウォン

駅前にオフィステルが多く、加山小学校付近には
ワンルームやビラが多いです。
お部屋と価格の選択肢が意外と多いです。

 

 

 

📝まとめ

역세권(ヨッセクォン/駅チカ)レベル:★★★★☆
スタバ数レベル:★★★★★
コンビニ・ダイソー・オリヤンレベル:★★★★★
マッチプレベル:★★☆☆
家賃安さレベル:★★★★★

私がつい最近まで住んでいた地域です。
ソウル中区の学校まで1時間半近くかけて通学していました😅

オフィス街なのでスタバやコンビニ、チェーンのカフェには困りません🙆‍♀️
…が、加山デジタル団地側の飲食店は
オフィスが休みだと開けてても意味がないからか
土日祝日は閉まっていることが多いので
週末にふらっと食事に行くのが大変でした。

出退勤時は地下鉄に乗るのが本当に大変だったので
バスでできるだけ移動するようにしていました🚌

加山デジタル団地駅(가산디지털단지 / カサンデジタルダンチ)周辺の物件はこちら👀

 

 

以上、加山デジタル団地駅(가산디지털단지 / カサンデジタルダンチ)について解説いたしました👨‍🏫✨

次回もお楽しみに〰👋😉

 

 

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韓国留学の物件はどのエリアで探す?韓国ソウルエリアガイド〜ナミョンドン〜

アンニョンハセヨ🇰🇷
ハートステイコリア韓国情報コンテンツ担当、ささやんです🙋‍♀️❤️

韓国でも新年度が近づいてきました。💨💨
春学期からの韓国留学を控え、そろそろ韓国で住むお部屋を
お探しになる方も増えてきているのではないでしょうか❓

ハートステイコリアでは、多くの留学生向け物件をご案内していますが
韓国ソウルの主要エリアが暮らすのにどのようなエリアなのか…🏠
◯◯エリアといっても、どの辺りまでのことなのか…
わかりやすく簡単にご紹介中👨‍🏫💭

 

 

本日紹介する南営(ナミョン/남영)エリア
一人暮らしにぴったりなエリア。🏠✨

ナミョンと聞いてもあまりピンとこないかもしれませんが
ヨンリダンキル(용리단길)、ナムヨンドンキル(남영동길)などの、
最近ホットな路地スポットが徒歩圏内で
毎日朝から晩まで楽しみどころ満載なエリアですよ🍷

 

本日は、地下鉄一号線南営(ナミョン/남영)駅から徒歩15分~20分(約1km)を
”ナミョンエリア”として解説したいと思います。👨‍🏫🌟

 

 

📍행정동
남영동 / 청파동 / 효창동 / 한강로1가 / 후암동

📍법정동
남영동 / 갈월동 / 청파동3가 / 원효로1가 / 문배동 / 신계동 / 한강로1가 / 청파동2가 / 원효로2가 / 효창동 / 청파동1가 / 한강로2가 / 후암동

 

南営(ナミョン/남영)エリアの特徴

 

🚃交通

1号線南営駅(남영역)、4号線淑大入口駅(숙대입구역)、4・6号線三角地駅(삼각지역)、
6号線、京義中央線孝昌公園駅( 효창공원역)の6つの地下鉄駅が通る交通天国。

KTXの停車する汽車駅であるソウル駅と龍山駅までも
バスまたはタクシーで5分。🚕💨

ソウルの中心に位置するため
ソウル主要地域までは30分以内に移動可能👌

 

🏠家賃

オフィステル:平均72万ウォン
ワンルーム:平均47~73万ウォン

多世帯·長屋·アパート·都市型生活住宅·青年住宅·オフィステルなど
様々なタイプの住居が多くお好みのお家をさがせます🙆‍♀️
築年数はちょっと前の物件が多いです。

 

🌳周辺

二村漢江公園(이촌한강공원)まで自転車で10分、
南山公園(남산공원)まで徒歩1時間、
孝昌公園(효창공원)まで徒歩20分、
龍山公園(용산공원)まで徒歩1時間とお散歩し放題。🚶‍♀️🐩🌲

公園が多いということは穏やかな地域の証🙆‍♀️

南営駅の方にはオフィステルが多いです。
営駅(1号線)、淑大入口駅(4号線)どちらも利用可能で便利で
最近話題のグルメ&カフェが集まっている ”남영동 골목”があります。

南営駅の近くの家なら電車の騒音が気になるかもしれません。😓

ヨンサン区ヒョチャン洞の方には淑明女子大学(숙명여대)があり
学生街もあります。🏫
この地域の中でも物価が安い方です。

 

 

📝まとめ

역세권(ヨッセクォン/駅チカ)レベル:★★★★★
スタバ数レベル:★★★★★
コンビニ・ダイソー・オリヤンレベル:★★☆☆☆
マッチプレベル:★★★★☆
家賃安さレベル:★★☆☆☆

 

 

南営(ナミョン/남영)駅周辺の物件はこちら👀

 

以上、南営(ナミョン/남영)エリアについて解説いたしました👨‍🏫✨

次回もお楽しみに〰👋😉

 


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韓国留学の物件はどのエリアで探す?韓国ソウルエリアガイド〜ヨイド〜

アンニョンハセヨ🇰🇷
ハートステイコリア韓国情報コンテンツ担当、ささやんです🙋‍♀️❤️

韓国でも新年度が近づいてきました。💨💨
春学期からの韓国留学を控え、そろそろ韓国で住むお部屋を
お探しになる方も増えてきているのではないでしょうか❓

ハートステイコリアでは、多くの留学生向け物件をご案内していますが
今回から韓国ソウルの主要エリアが暮らすのにどのようなエリアなのか…🏠
◯◯エリアといっても、どの辺りまでのことなのか…
簡単にわかりやすく簡単にご紹介中です👨‍🏫

本日紹介する汝矣島(ヨイド/여의도)エリア
最近だとドヒョンデ ソウル(더현대 서울)のオープンなどで
行く機会があった方も多いのではないでしょうか?✨

”韓国のマンハッタン”と呼ばれているヨイドは
ソウル一の金融オフィスタウン。🏢💵
他にも国会議事堂、KBS、中小型ビルと高層オフィステルが密集しています。

本日は、地下鉄九号線汝矣島(ヨイド/여의도)駅から徒歩15分~20分(約1km)を
”ヨイドエリア”として解説したいと思います。👨‍🏫🌟

📍행정동 여의동
📍법정동 여의도동

 

汝矣島(ヨイド/여의도)エリアの特徴

🛍ショッピング天国

IFCモール、ザ·現代などの大型ショッピングモールやデパートがあり、
ショッピングをするには最適🙆‍♂️
ちなみにヨイドだけでも19軒スタバあります。😲

🍛食事

ショッピングモールと各オフィスビルの低層部にグルメ店が集まっています。
早朝からオープンする食堂やカフェが多く、
おひとりさまでご飯が食べられるお店も多いです。

🌳周辺

にぎやかなのかと思いきや、高度制限があって意外と静かな街。
漢江公園の方に行くと、春には桜祭りが楽しめる場所です。🌸
ヨイドを縦断するヨイド公園があるので、いつでも気軽に散歩できます。🚶‍♂️🐩

🚃交通

5号線汝矣島(ヨイド)駅と9号線急行駅の汝矣島駅、
ヨイドバス乗り換えセンターがあって交通の便が良いです。🙆‍♀️🚌
9号線국회의사당(ククェウィサダン:国会議事堂)駅・샛강(セッカン)駅
1号線대방(デバン)駅・신길(シンギル)駅まで徒歩圏内。

🏠家賃

オフィステル:平均86万ウィン
住宅街ではなく、高層ビルばかり。オフィステルの家賃もお高めのエリアで
学生が住むにはあまり適しているとは言えません。😵💦

 

📝まとめ

역세권(ヨッセクォン/駅チカ)レベル:★★★★☆
スタバ数レベル:★★★★★
コンビニ・ダイソー・オリヤンレベル:★★☆☆☆
マッチプレベル:★★★★☆
家賃易さレベル:☆☆☆☆☆

 

汝矣島(ヨイド/여의도)駅周辺の物件はこちら👀

 

以上、汝矣島(ヨイド/여의도)エリアについて解説いたしました👨‍🏫✨

ヨイドは”住む街”というより、”働く街”と行った感じですね😌

 

ソウルの主要都市エリアガイド、次回もお楽しみに〰👋😉

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韓国留学の物件はどのエリアで探す?韓国ソウルエリアガイド〜新村〜

アンニョンハセヨ🇰🇷
ハートステイコリア韓国情報コンテンツ担当、ささやんです🙋‍♀️❤️

韓国でも新年度が近づいてきました。💨💨
春学期からの韓国留学を控え、そろそろ韓国で住むお部屋を
お探しになる方も増えてきているのではないでしょうか❓

ハートステイコリアでは、多くの留学生向け物件をご案内していますが
今回から韓国ソウルの主要エリアが暮らすのにどのようなエリアなのか…🏠
◯◯エリアといっても、どの辺りまでのことなのか…
わかりやすく簡単にご紹介したいと思います。

 

新村(シンチョン)エリアは日本人のみならず多くの外国人留学生が住むエリア。🏠
住居候補の選択肢に考えている方も多いのではないでしょうか❓

日本人が留学先に選ぶ学校が周辺に多いことから
この辺りに住む日本人は多いです。
観光でも訪れることが多い地域でもあるので慣れている方も多いエリア。

地下鉄2号線沿いということもあり、いつでも賑わっているエリアです。

本日は、地下鉄二号線新村駅から徒歩15分~20分(約1km)を
”新村エリア”として解説したいと思います。👨‍🏫🌟

📍서대문구 신촌동 / ソデムン区 新村洞
📍서대문구 창청동 / ソデムン区・チャンチョン洞
📍마포구 대흥동 / マポ区・デフン洞
📍마포구 신수동 / マポ区・シンス洞

🏫学校

延世大学・弘益大学・西江大学・梨大女子大学があり
様々なポップアップストアや祭りが良く開催されるので青春もばっちり謳歌可能


🚃新村エリアの交通事情

地下鉄2号線の新村駅・梨大駅
地下鉄6号線のデフン駅・グァンフンチャン駅
京義線の新村駅・西江大(ソガンデ)駅
京義線・空港鉄道のホンデ入口駅が最寄りで、
どのエリアにも電車で行きやすいエリアです。

バスも便利で、ヨイドやカンソ区、京畿道の西北側の金浦・一山(イルサン)・パジュにも容易にアクセス可能です🚌💨


💰物価

学生が多い地域なので比較的他の地域に比べて物価は安いです。


🏠家賃事情

オフィステル:平均73万ウォン
連立住宅/多世帯住宅:平均61万ウォン
学生が多い地域なのでアパートなども多いですが、
いかんせん便利すぎる為家賃はちょっとお高いお部屋が多め。😢
でも便利さには変えられない❗️


🇰🇷文化生活

小劇場やボスキン(よくホンデ等で行われているダンスや歌の路上ライブ)公演、
ポップアップ行事などが毎日のように開催されていて新村駅周辺はいつ行ってもにぎやか。♪
スーパーや百貨店、コスメショップも多く買い物も楽しめるエリア。(散財注意😵笑)
飲食店も多い。

 

🌳周辺
京義線沿線の公園はペットを連れてお散歩するにも最適。
特に新村駅周辺には現代百貨店やマートもあり、
新村エリアに住んで不便なことはありません💯
ホンデエリアやおしゃれなヨンナム洞も徒歩圏内🚶‍♂️💨

 

 

📝まとめ

역세권(ヨッセクォン/駅チカ)レベル:★★★★★
スタバ数レベル:★★★★★
コンビニ・ダイソー・オリヤンレベル:★★★★★
マッチプレベル:★★★★★
家賃易さレベル:★★☆☆☆

 

新村駅周辺の物件はこちら👀

 

以上、本日は日本人留学生に人気の高い新村エリアについて
解説いたしました👨‍🏫✨

次回もお楽しみに〰👋😉

 

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皆さん韓国のオフィステルとワンルームの違いはご存知ですか。

韓国ワンルーム

こんにちは、ハートステイです。 お客様のお問い合わせの中に、韓国のオフィステルとワンルームの違いが気になる方がいらっしゃったので、このようにポスティングを作成することになりました。

韓国ワンルーム
韓国ワンルーム
韓国オフィステル
韓国オフィステル

共通点

違いを知る前に、まずオフィステルとワンルームの共通点を見てみましょう。 両形態とも専用面積が、マンションよりは小さい方なので、1人世帯が居住しやすいという共通点があります。

冷蔵庫、エアコン、ベッド、洗濯機などフルオプション形態の場合が多く(相対的にオフィステルが住宅よりオプションが多い)、貸切より家賃物件が多いのも似ています。 そのため、まとまったお金がない新社会人に人気のある居住形態です。

 

1.住居施設としての分類の違い

オフィステルとワンルームは1人で生活するには最適な住宅ですが、実際にオフィステルでもワンルームでも、居住していると、その差を感じないものです。

しかし、法的には厳格に、他の施設とは分類された状態です。オフィステルは業務を行う業務施設に分類され、ワンルームは居住をする住居施設に分類されるのが大きな違いです。 

つまり、オフィステルの場合、住居用としても活用される方が多くいらっしゃるかもしれませんが、最も基本的な意味だとすれば「業務施設」に区分できます。

そのため、オフィステルを(大家として)所有しているとしても、1世帯が2住宅を持っていることには該当しないというメリットがあります。(2世帯持っていると税金が多くかかる)

 

2.管理費の差

オフィステルとワンルームは、共同面積で差が出るので、管理費の部分でも大きな差があります。

何より業務施設に分類されているオフィステルの場合だと、廊下・階段・駐車場のような共用施設の面積が比較的広いので、管理費が追加でかかることを知っておく必要があります。

 

3.交通アクセス

ほとんどのオフィステルは駅周辺の商業用地に建てられるため、交通アクセスが非常に便利であり、や交通面でオフィステルを好む方が多いです。

一方、ワンルームは主に住宅街に建てられる場合が多く、オフィステルほど交通アクセスが容易ではありません。 代わりにオフィステルに比べて家賃が少し低く、形態がより多様だという長所があります。