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韓国留学の物件はどのエリアで探す？韓国ソウルエリアガイド〜加山デジタル団地周辺〜

アンニョンハセヨ🇰🇷
ハートステイコリア韓国情報コンテンツ担当、ささやんです🙋‍♀️❤️

韓国入国へのハードルも随分下がりましたね。✨
韓国でのワーホリや留学のためにそろそろ韓国で住むお部屋を
お探しになる方も増えてきているのではないでしょうか❓

ハートステイコリアでは、多くの留学生向け物件をご案内していますが
今回から韓国ソウルの主要エリアが暮らすのにどのようなエリアなのか…🏠
◯◯エリアといっても、どの辺りまでのことなのか…

わかりやすく簡単にご紹介中👨‍🏫💭

 

 

本日紹介する加山デジタル団地駅（가산디지털단지 / カサンデジタルダンチ）エリアは
地下鉄1号線と7号線のある加山デジタル団地駅周辺は
オフィスビルが多い地域。
アウトレットモールもたくさんあるショッピング天国です🛍✨

地下鉄の駅と会社の間に大規模なオフィステルが多く、
加山小学校付近は比較的静かで穏やかな地域。
駅近のオフィステルより比較的お手頃なワンルームなどの物件が多く
合理的な費用でお家を探しやすい地域です。

本日は、地下鉄1号線、7号線 加山デジタル団地駅（가산디지털단지 / カサンデジタルダンチ）駅から徒歩15分～20分（約1km）を
”カサンエリア”として解説したいと思います。👨‍🏫🌟

 

 

📍행정동
금천구: 가산동, 구로구:가리봉동 포함

📍법정동
가산동/가리봉동/구로동(일부) 포함

 

 

加山デジタル団地駅（가산디지털단지 / カサンデジタルダンチ）エリアの特徴

🚃交通

1号線と7号線の加山デジタル団地駅（가산디지털단지역）

7号線南九路駅（남구로역）も近いです。
オフィス街のため
出退勤の時間は駅のホームに人がぎゅうぎゅう…
その時間は避けると平和です。

 

🌳周辺

オフィス街を離れると加山洞は暮らしやすい地域です。
5番出口を出て3分ほど歩くとアニャン川があり
自転車に乗ったり歩いたり…川沿いのお散歩でいつでも運動できます。

🛍お買い物

現代·マリオ·ロッテ·Wモールなど大型アウトレットモールがたくさんで
いつでもショッピングが楽しめます。
近くにマートが少ないのが少し不便でしたが
配達を使えば問題ありません。

🏠家賃

オフィステル：平均50万ウォン
連立住宅（4階建て以下）：平均51万ウォン

駅前にオフィステルが多く、加山小学校付近には
ワンルームやビラが多いです。
お部屋と価格の選択肢が意外と多いです。

 

 

 

📝まとめ

역세권(ヨッセクォン/駅チカ)レベル：★★★★☆
スタバ数レベル：★★★★★
コンビニ・ダイソー・オリヤンレベル：★★★★★
マッチプレベル：★★☆☆
家賃安さレベル：★★★★★

私がつい最近まで住んでいた地域です。
ソウル中区の学校まで1時間半近くかけて通学していました😅

オフィス街なのでスタバやコンビニ、チェーンのカフェには困りません🙆‍♀️
…が、加山デジタル団地側の飲食店は
オフィスが休みだと開けてても意味がないからか
土日祝日は閉まっていることが多いので
週末にふらっと食事に行くのが大変でした。

出退勤時は地下鉄に乗るのが本当に大変だったので
バスでできるだけ移動するようにしていました🚌

加山デジタル団地駅（가산디지털단지 / カサンデジタルダンチ）周辺の物件はこちら👀

 

 

以上、加山デジタル団地駅（가산디지털단지 / カサンデジタルダンチ）について解説いたしました👨‍🏫✨

次回もお楽しみに〰👋😉

 

 

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韓国留学の物件はどのエリアで探す？韓国ソウルエリアガイド〜シンドリム〜

アンニョンハセヨ🇰🇷
ハートステイコリア韓国情報コンテンツ担当、ささやんです🙋‍♀️❤️

 

韓国でも新年度が近づいてきました。💨💨
春学期からの韓国留学を控え、そろそろ韓国で住むお部屋を
お探しになる方も増えてきているのではないでしょうか❓

ハートステイコリアでは、多くの留学生向け物件をご案内していますが
今回から韓国ソウルの主要エリアが暮らすのにどのようなエリアなのか…🏠
◯◯エリアといっても、どの辺りまでのことなのか…

わかりやすく簡単にご紹介中👨‍🏫💭

 

本日紹介する新道林（シンドリム/신도림）エリアは
地下鉄二号線沿いの住居団地で、日本人もよく住居地に選ぶエリアです。

この辺り、以前は工場地域でしたが再開発事業により大規模住居団地が造成され、
現在では交通の便も良くなり、緑豊かショッピングも困らない住居団地になりました。🏠

 

本日は、地下鉄二号線新道林（シンドリム/신도림）駅から徒歩15分～20分（約1km）を
”シンドリムエリア”として解説したいと思います。👨‍🏫🌟

 

 

📍행정동
신도림동 / 구로5동 / 문래동 /도림동
📍법정동
문래동 1 · 2 · 3 · 4 · 5가/ 도림동 / 신도림동 / 구로동 / 대림동

 

 

新道林（シンドリム/신도림）エリアの特徴

 

🚃交通

地下鉄一・二号線新道林(シンドリム)駅
地下鉄一号線九老(グロ)駅
地下鉄二号線道林川(トリムチョン)·文来(ムンレ)駅など
便利な1・2号線が通るエリア。

🌳周辺

安養川（안양천）と道林川（도림천）の二つの川が合わさる地域で、
散歩やライディングに最適な環境。🚶‍♂️🐩

春になると道林川周辺には桜がきれいに咲き誇ります。🌸

🛍買い物

新道林洞ディーキューブシティ（디큐브시티）、現代百貨店、NC百貨店、ホームプラスといった
ショッピングモール·デパート·マートまで徒歩10分以内で行くことが出来ます。

🏠家賃

オフィステル：平均53万ウォン
連立住宅（4階建て以下）：平均67万ウォン

九老駅方向にワンルームが多いです。👍
アパート団地と学校がり静かな町です。
テクノマートとイーマートがあるので買い物もしやすくグッド👍
地図で見る下側のエリアは
シンドリムエリアの中でも相対的に安い家賃で留学生にもおすすめの地域です👨‍🏫

 

📝まとめ

역세권(ヨッセクォン/駅チカ)レベル：★★★★☆
スタバ数レベル：★★★☆☆
コンビニ・ダイソー・オリヤンレベル：★☆☆☆☆
マッチプレベル：★★★★☆
家賃安さレベル：★★★★☆

シンドリムは一人暮らしでも何でもできちゃうエリア。
乗換駅なのでいつも人が多いですが
出退勤時間の混雑時はちょっと大変💦という点を除いては
交通の便も良く、何処にでも行きやすいです。

今流行りのエリア、ムンレ洞もすぐなので休日も楽しく過ごせます。

 

新道林（シンドリム/신도림）駅周辺の物件はこちら👀

“シンドリム” の検索結果 – HEARTSTAY
ハートステイコリア,韓国物件,ワンルーム,コシウォン.シェアハウス

 

“九老” の検索結果 – HEARTSTAY
ハートステイコリア,韓国物件,ワンルーム,コシウォン.シェアハウス

 

以上、新道林（シンドリム/신도림）エリアについて解説いたしました👨‍🏫✨

次回もお楽しみに〰👋😉

 


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韓国留学の物件はどのエリアで探す？韓国ソウルエリアガイド〜ヨイド〜

アンニョンハセヨ🇰🇷
ハートステイコリア韓国情報コンテンツ担当、ささやんです🙋‍♀️❤️

韓国でも新年度が近づいてきました。💨💨
春学期からの韓国留学を控え、そろそろ韓国で住むお部屋を
お探しになる方も増えてきているのではないでしょうか❓

ハートステイコリアでは、多くの留学生向け物件をご案内していますが
今回から韓国ソウルの主要エリアが暮らすのにどのようなエリアなのか…🏠
◯◯エリアといっても、どの辺りまでのことなのか…
簡単にわかりやすく簡単にご紹介中です👨‍🏫

本日紹介する汝矣島（ヨイド/여의도）エリアは
最近だとドヒョンデ ソウル（더현대 서울）のオープンなどで
行く機会があった方も多いのではないでしょうか？✨

”韓国のマンハッタン”と呼ばれているヨイドは
ソウル一の金融オフィスタウン。🏢💵
他にも国会議事堂、KBS、中小型ビルと高層オフィステルが密集しています。

本日は、地下鉄九号線汝矣島（ヨイド/여의도）駅から徒歩15分～20分（約1km）を
”ヨイドエリア”として解説したいと思います。👨‍🏫🌟

📍행정동 여의동
📍법정동 여의도동

 

汝矣島（ヨイド/여의도）エリアの特徴

🛍ショッピング天国

IFCモール、ザ·現代などの大型ショッピングモールやデパートがあり、
ショッピングをするには最適🙆‍♂️
ちなみにヨイドだけでも19軒スタバあります。😲

🍛食事

ショッピングモールと各オフィスビルの低層部にグルメ店が集まっています。
早朝からオープンする食堂やカフェが多く、
おひとりさまでご飯が食べられるお店も多いです。

🌳周辺

にぎやかなのかと思いきや、高度制限があって意外と静かな街。
漢江公園の方に行くと、春には桜祭りが楽しめる場所です。🌸
ヨイドを縦断するヨイド公園があるので、いつでも気軽に散歩できます。🚶‍♂️🐩

🚃交通

5号線汝矣島（ヨイド）駅と9号線急行駅の汝矣島駅、
ヨイドバス乗り換えセンターがあって交通の便が良いです。🙆‍♀️🚌
9号線국회의사당（ククェウィサダン：国会議事堂）駅・샛강（セッカン）駅
1号線대방（デバン）駅・신길（シンギル）駅まで徒歩圏内。

🏠家賃

オフィステル：平均86万ウィン
住宅街ではなく、高層ビルばかり。オフィステルの家賃もお高めのエリアで
学生が住むにはあまり適しているとは言えません。😵💦

 

📝まとめ

역세권(ヨッセクォン/駅チカ)レベル：★★★★☆
スタバ数レベル：★★★★★
コンビニ・ダイソー・オリヤンレベル：★★☆☆☆
マッチプレベル：★★★★☆
家賃易さレベル：☆☆☆☆☆

 

汝矣島（ヨイド/여의도）駅周辺の物件はこちら👀

“ヨイド” の検索結果 – HEARTSTAY
ハートステイコリア,韓国物件,ワンルーム,コシウォン.シェアハウス
“ヨンドゥンポ” の検索結果 – HEARTSTAY
ハートステイコリア,韓国物件,ワンルーム,コシウォン.シェアハウス

 

以上、汝矣島（ヨイド/여의도）エリアについて解説いたしました👨‍🏫✨

ヨイドは”住む街”というより、”働く街”と行った感じですね😌

 

ソウルの主要都市エリアガイド、次回もお楽しみに〰👋😉

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韓国留学の物件はどのエリアで探す？韓国ソウルエリアガイド〜新村〜

アンニョンハセヨ🇰🇷
ハートステイコリア韓国情報コンテンツ担当、ささやんです🙋‍♀️❤️

韓国でも新年度が近づいてきました。💨💨
春学期からの韓国留学を控え、そろそろ韓国で住むお部屋を
お探しになる方も増えてきているのではないでしょうか❓

ハートステイコリアでは、多くの留学生向け物件をご案内していますが
今回から韓国ソウルの主要エリアが暮らすのにどのようなエリアなのか…🏠
◯◯エリアといっても、どの辺りまでのことなのか…
わかりやすく簡単にご紹介したいと思います。

 

新村（シンチョン）エリアは日本人のみならず多くの外国人留学生が住むエリア。🏠
住居候補の選択肢に考えている方も多いのではないでしょうか❓

日本人が留学先に選ぶ学校が周辺に多いことから
この辺りに住む日本人は多いです。
観光でも訪れることが多い地域でもあるので慣れている方も多いエリア。

地下鉄2号線沿いということもあり、いつでも賑わっているエリアです。

本日は、地下鉄二号線新村駅から徒歩15分～20分（約1km）を
”新村エリア”として解説したいと思います。👨‍🏫🌟

📍서대문구 신촌동 / ソデムン区 新村洞
📍서대문구 창청동 / ソデムン区・チャンチョン洞
📍마포구 대흥동 / マポ区・デフン洞
📍마포구 신수동 / マポ区・シンス洞

🏫学校

延世大学・弘益大学・西江大学・梨大女子大学があり
様々なポップアップストアや祭りが良く開催されるので青春もばっちり謳歌可能


🚃新村エリアの交通事情

地下鉄2号線の新村駅・梨大駅
地下鉄6号線のデフン駅・グァンフンチャン駅
京義線の新村駅・西江大（ソガンデ）駅
京義線・空港鉄道のホンデ入口駅が最寄りで、
どのエリアにも電車で行きやすいエリアです。

バスも便利で、ヨイドやカンソ区、京畿道の西北側の金浦・一山（イルサン）・パジュにも容易にアクセス可能です🚌💨


💰物価

学生が多い地域なので比較的他の地域に比べて物価は安いです。


🏠家賃事情

オフィステル：平均73万ウォン
連立住宅/多世帯住宅：平均61万ウォン
学生が多い地域なのでアパートなども多いですが、
いかんせん便利すぎる為家賃はちょっとお高いお部屋が多め。😢
でも便利さには変えられない❗️


🇰🇷文化生活

小劇場やボスキン（よくホンデ等で行われているダンスや歌の路上ライブ）公演、
ポップアップ行事などが毎日のように開催されていて新村駅周辺はいつ行ってもにぎやか。♪
スーパーや百貨店、コスメショップも多く買い物も楽しめるエリア。（散財注意😵笑）
飲食店も多い。

 

🌳周辺
京義線沿線の公園はペットを連れてお散歩するにも最適。
特に新村駅周辺には現代百貨店やマートもあり、
新村エリアに住んで不便なことはありません💯
ホンデエリアやおしゃれなヨンナム洞も徒歩圏内🚶‍♂️💨

 

 

📝まとめ

역세권(ヨッセクォン/駅チカ)レベル：★★★★★
スタバ数レベル：★★★★★
コンビニ・ダイソー・オリヤンレベル：★★★★★
マッチプレベル：★★★★★
家賃易さレベル：★★☆☆☆

 

新村駅周辺の物件はこちら👀

新村駅 | HEARTSTAY
ハートステイコリア,韓国物件,ワンルーム,コシウォン.シェアハウス

 

以上、本日は日本人留学生に人気の高い新村エリアについて
解説いたしました👨‍🏫✨

次回もお楽しみに〰👋😉

 

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皆さん韓国のオフィステルとワンルームの違いはご存知ですか。

こんにちは、ハートステイです。

お客様のお問い合わせの中に、韓国のオフィステルとワンルームの違いが気になる方がいらっしゃったので、このようにポスティングを作成することになりました。

共通点

違いを知る前に、まずオフィステルとワンルームの共通点を見てみましょう。 両形態とも専用面積が、マンションよりは小さい方なので、1人世帯が居住しやすいという共通点があります。

 

冷蔵庫、エアコン、ベッド、洗濯機などフルオプション形態の場合が多く(相対的にオフィステルが住宅よりオプションが多い)、貸切より家賃物件が多いのも似ています。 そのため、まとまったお金がない新社会人に人気のある居住形態です。

 

１.住居施設としての分類の違い

オフィステルとワンルームは1人で生活するには最適な住宅ですが、実際にオフィステルでもワンルームでも、居住していると、その差を感じないものです。

しかし、法的には厳格に、他の施設とは分類された状態です。オフィステルは業務を行う業務施設に分類され、ワンルームは居住をする住居施設に分類されるのが大きな違いです。 

つまり、オフィステルの場合、住居用としても活用される方が多くいらっしゃるかもしれませんが、最も基本的な意味だとすれば「業務施設」に区分できます。

そのため、オフィステルを(大家として)所有しているとしても、1世帯が2住宅を持っていることには該当しないというメリットがあります。(2世帯持っていると税金が多くかかる)

 

2．管理費の差

オフィステルとワンルームは、共同面積で差が出るので、管理費の部分でも大きな差があります。

何より業務施設に分類されているオフィステルの場合だと、廊下・階段・駐車場のような共用施設の面積が比較的広いので、管理費が追加でかかることを知っておく必要があります。

 

3．交通アクセス

ほとんどのオフィステルは駅周辺の商業用地に建てられるため、交通アクセスが非常に便利であり、や交通面でオフィステルを好む方が多いです。

一方、ワンルームは主に住宅街に建てられる場合が多く、オフィステルほど交通アクセスが容易ではありません。 代わりにオフィステルに比べて家賃が少し低く、形態がより多様だという長所があります。

 

私達ハートステイコリアは、韓国での生活で身近に感じて頂けるような頼れる存在…皆様に寄り添ったサービスとサポートを提供していきます！
気になる事はどんどんお気軽にお問い合わせ下さいね👋

ハートステイコリアと共に楽しい韓国生活を送りましょう~~🇰🇷😄

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電気、ガス、水道等etc…韓国での公共料金の支払い方は？

韓国在住者の方のための情報メディア

ハートステイコリアです🥨

ワンルームに住むと、光熱費など

公共料金の支払いが必須ですよね。

基本的な支払いの方法についてお伝えします！

 

料金の払い方

・giro：月額の請求書。銀行口座振込

・口座引き落とし

・ネットバンキング

・コンビニ振込※銀行営業時間外も可能です

 

支払い方法の変更

最初は、紙の請求書であるgiroが届きます。手続きをしなければ請求書が届き、銀行口座に支払わなければなりません。

口座引き落としは、これは韓国の口座を持っていれば、銀行の窓口にて手続きができます。ネットバンキングも同じく韓国の口座があり、銀行でネットバンキングの手付きを行えば使用可能です。

コンビニ振込は日本と同じようにレジに請求書を出せば支払いが出来ます。現金の他にカードでも支払えるのが日本との違いです^^

 

今回は、一番最初に届く方法である、紙の請求書での銀行振込についてご説明しようと思います！コンビニ振込もこの請求書を持っていけば出来ますよ💗

 

電気料金

見た目はこんな感じ。ポストにいつの間にか入れてあることが多いです

まず、上の黄色い線の部分が今回支払わなければならない金額です。この画像の場合5740ウォンを支払えばOK！その横に期日が書いてあるので、その日までに支払わなければなりません！

次の黄色線横が、支払う口座の番号。使いたい銀行を指定して支払えるようになっており、銀行によって口座番号が違いますが、このうちの一つに支払えばOKです。

電気代はこんな感じです！

ガス代

ガス代の紙は横に長くなっています。それ以外は電気代とほぼ同じです。

2枚つづりになっていますが、左側に払う金額と期日が書いてあります。

そして右下にあるのが口座番号。電気代よりもカラフルで分かりやすいのが特徴です。

水道代

水道代も電気代、ガス代と同じです！納付金額と支払い期日、振り込む銀行をチェックして振込するだけです😊

 

次に、韓国の公共料金に関しする良くある質問についてご紹介します！

 

Q＆A

Q.支払い記事を過ぎてしまったら？

支払い期日を過ぎてしまった場合、1ヶ月後電気が突然止まる！なんてことはありません。次の月に前月の請求を合算して請求されます。このとき、延滞金が発生している場合があります。

 

Q.振り込んだ後に期日を過ぎていることに気づいてしまった

期日を過ぎても振込自体は受け付けていて振り込めてしまうことがあります。その場合、期日を過ぎて払われていることに気付かず、そのまま次の月に請求されることがあります。

請求書に前月、今月の請求額が別々に記載されているので、既に振り込んでいる場合は今月分のみを振り込んでください！

 

Q.違う人の名前でポストに請求書が入っていました

まずアパートの場合、部屋の号数が合っているか確認しましょう。号数もあっているのに名前だけが違う場合、その建物を持っている大家さんの名前の場合がります。その場合、自分の部屋で使った分はそのまま払ってしまって大丈夫ですが、気になるなら大家さんに聞いてみてください😊

私達ハートステイコリアは、韓国での生活で身近に感じて頂けるような頼れる存在…皆様に寄り添ったサービスとサポートを提供していきます！
気になる事はどんどんお気軽にお問い合わせ下さいね👋

ハートステイコリアと共に楽しい韓国生活を送りましょう~~🇰🇷😄